大和ハウスグループの介護付有料老人ホーム『もみの樹・渋谷本町』

空き室情報

Expenses

入居費用

ご入居プラン

入居一時金契約(長期)プランと月払い契約プランよりお選びいただけます。

入居一時金契約(長期)プラン

ご入居時までに入居一時金をを一括して
お支払いいただく方式です。

月払い契約プラン

入居一時金が0円で、
月々のお支払のみの方式です。

「もみの樹・渋谷本町」ご入居費用
~要支援・要介護の方~

入居一時金契約(長期)プラン

ご入居時までに入居一時金をを一括してお支払いいただく方式です。

区分 入居一時金 月額利用料
方式 年齢 金額(非課税) 初期償却率/額 償却年月数
A方式 65~72歳 36,000,000円 25.00%
9,000,000円
108ヶ月

264,600円(税込)

税抜:245,000円 税額:19,600円

内 訳

管理費

157,680円(税込)

税抜:146,000円
税額:11,680円

特別サービス費

58,320円(税込)

税抜:54,000円
税額:4,320円

食費

48,600円(税込)

税抜:45,000円
税額:3,600円

B方式 73~79歳 31,300,000円 23.32%
7,300,000円
96ヶ月
C方式 80~85歳 26,400,000円 20.45%
5,400,000円
84ヶ月
D方式 86~89歳 21,750,000円 17.24%
3,750,000円
72ヶ月
E方式 90~94歳 17,600,000円 14.77%
2,600,000円
60ヶ月
F方式 95歳以上 10,150,000円 11.33%
1,150,000円
36ヶ月

月払い契約プラン

入居一時金が0円で、月々のお支払のみの方式です。

区分 月額利用料
方式 年齢
月払い 65歳以上

590,600円(税込)

税抜:571,000円 税額:19,600円

内 訳

管理費

157,680円(税込)

税抜:146,000円  税額:11,680円

特別サービス費

58,320円(税込)

税抜:54,000円  税額:4,320円

食費

48,600円(税込)

税抜:45,000円  税額:3,600円

家賃

326,000円(税込)

※家賃は非課税

※自立の方の費用は重要事項説明書をご確認ください。

 重要事項説明書 

入居一時金契約(長期)プランについて

  • 入居一時金をお支払いいただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
  • ご入居者が利用する居室及び共用施設等の費用として受領する家賃です。また、非課税です。
  • 当館は、医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は、医療機関での治療が必要となります。

月額利用料について

  • 管理費は、施設の運営費、事務・管理部門の人件費、事務管理費、水光熱費に対する費用です。
  • 特別サービス費は、要介護者等の人員過配置サービス費に充当する費用です。(人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付及び利用者負担分による収入で賄えない額に充当するものです)
  • 食費は、30日利用の場合の金額を表示しています。
  • 家賃は、消費税非課税です。それ以外の費用には消費税が課税されます。
  • 税額は全て8%で算出しております。
  • 消費税率が改定になった場合は、改定の内容及び法令等の定めにしたがい、利用料も変更になります。

費用のお支払について

  • 入居時初期費用(入居一時金+月額利用料2カ月分)は、入居時までに指定銀行口座へお振込いただきます。
  • 月額利用料は、ご指定の銀行口座よりお引き落しとなります。

0120-90-1650

受付時間 9:00 〜 17:00

ご入居時にかかる費用と
月々のお支払について

入居一時金契約(長期)プラン

ご入居時にかかる費用

入居一時金

add

月額利用料2ヵ月分
(概算)

毎月かかる費用

月額利用料

add

介護保険利用料
1割~3割自己負担額

入居一時金プラン(C方式)の
場合のお支払一例

ご入居時にかかる費用

入居一時金

26,400,000円

add

月額利用料
2ヵ月分(概算)

529,200円

=

26,929,200円

毎月かかる費用

 

月額利用料

264,600円

add

介護保険利用料
1割~3割自己負担額

 

月払い契約プラン

ご入居時にかかる費用

 

月額利用料2ヵ月分
(概算)

 

毎月かかる費用

月額利用料

add

介護保険利用料
1割~3割自己負担額

月払い契約方式プランの場合の
お支払一例

ご入居時にかかる費用

 

月額利用料
2ヵ月分(概算)

 1,181,200円 

 

毎月かかる費用

 

月額利用料

590,600円

add

介護保険利用料
1割~3割自己負担額

 

介護保険サービスの自己負担額の目安

介護保険に係る利用料の1割~3割がご利用者負担となります。各種加算は見込みで計算をしております。

加算一覧

適用 加算 対象 単位
夜間看護体制加算 要介護1~5 10 単位/日
個別機能訓練加算 要支援1~要介護5 12 単位/日
医療機関連携加算 要支援1~要介護5 80 単位/月
サービス提供体制強化加算 要支援1~要介護5 6~18単位/日
認知症専門ケア加算 要支援1~要介護5 3~4単位/日
退院・退所時連携加算 要介護1~5 入居日から30日間30単位/日
入居継続支援加算 要介護1~5 36単位/日
若年性認知症入居者受入加算 要支援1~要介護5 120単位/日
生活機能向上連携加算 要支援1~要介護5 200単位/月
※個別機能訓練加算を算定している場合は、100単位/月
口腔衛生管理体制加算 要支援1~要介護5 30単位/月
栄養スクリーニング加算 要支援1~要介護5 5単位/回 ※6か月に1回を限度
介護職員処遇改善加算 要支援1~要介護5 介護給付の単位に各種加算を加えた
ひと月の総単位の2.64%~82%
看取り介護加算 要支援1~要介護5 死亡日以前4日~30日 1日当たり144単位
死亡日前日及び前々日 680単位/日
死亡日 1,280単位/日
  • 当ホームの介護給付費:1単位=10.9円(1級地)
  • 入居継続支援加算を算定する場合は、サービス提供体制強化加算の算定は適用されません。

自己負担額の目安

要介護認定等介護給付費単位利用者負担分
30日分自己負担額 1割自己負担額 2割自己負担額 3割
要支援1 76,779 7,678 15,356 23,034
要支援2 122,417 12,242 24,484 36,726
要介護1 211,939 21,194 42,388 63,582
要介護2 234,927 23,493 46,986 70,479
要介護3 259,343 25,935 51,869 77,803
要介護4 281,993 28,200 56,399 84,598
要介護5 306,050 30,650 61,210 91,815
  • 自己負担額は、認知症専門ケア加算、退院・退所時連携加算、若年性認知症入居者受入加算、看取り介護加算を除く各加算を加えた見込みでの計算となります。
  • 介護給付費は、実際の利用日数に応じて決定いたします。
  • 「介護保険の自己負担割合」 2018年8月1日利用分より、一定以上の所得のある方の「介護保険の自己負担割合」が2割負担から3割負担へ変わる場合がございます。詳しくは、各自治体の担当窓口にお問い合わせください。
  • 小数点以下の端数処理の関係で、実際のご請求額とは多少のずれが生ずる場合があります。
  • 給付費は非課税です。
  • 介護保険給付費は、厚生労働省が告示する介護保険給付基準が変更される場合には、それに従って変更されます。

有料サービス

ご入居にかかわる費用(医療費・介護用品費、嗜好品購入費、理美容費や当館におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費はお客様のご負担となります。

0120-90-1650

受付時間 9:00 〜 17:00

解約時の入居一時金の
返還について

入居一時金の返還金は、契約終了日以降、想定居住期間※が経過するまでの期間につき、日割り計算により算出した入居一時金の金額です。入居一時金の償却が完了し、入居一時金残高がない場合には、返還金はありません。

※新規ご契約の場合の想定居住期間の起算日は「入居日」となります。

解約時の入居一時金返還金算定方法

(入居一時金
remove
初期償却額)
close

契約終了日以降想定居住期間末日までの日数

想定居住期間の日数

「月払い契約方式プラン」の場合は入居一時金返還金はございません。

 重要事項説明書